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娛樂中心／綜合報導
日本25歲寫真女星天木純（天木じゅん）有著清純外貌和傲人上圍，「童顏巨乳」的她是不少人心中的完美女神，在IG累積超過154萬人追蹤。不過出道至今，許多人依然不相信她的胸部是天生的，質疑她是「經過加工」才如此雄偉。對此，天木純18日就在社群霸氣貼出一組「X光片」，以最赤裸坦誠的方式打臉酸民，證明自己就是純天然。
▲ 天木純有著清純外貌與傲人身材，是許多人心中的女神。（圖／翻攝自天木純IG）
天木純18日曬出一系列自己的X光片，除了正面、側面角度，甚至還附上兩邊乳房的特寫照。透過最真實X光透視，能看出她的胸部的確是真材實料，沒有任何後天加工痕跡，沒有填充物。她強調，「我的胸部是遺傳自家人」用這樣最直接的方式，向那些調侃她「假胸」的酸民做出反擊。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。
▲ 天木純曬X光片照，證明自己的的好身材是純天然。（圖／翻攝自天木純IG）
在正面的X光片趙中，可以看見天木純的右胸有個黑影，對此，她就特別以文字說明，「那是我的胃泡，大家別擔心」。同時她也提到，這次去做健康檢查，顯示的數據比2年前更健康，讓她相當開心，直呼「我一定會顧好爸媽給的身體！」最後，她也不忘叮嚀粉絲，如果對身體產生疑慮，就要盡早去檢查，以免來不及，「維持健康是最重要的！祝福大家身體健康。」
▲ 天木純出道至今被質疑「假胸」，讓她終於忍不住反擊。（圖／翻攝自天木純IG）
據悉，天木純以飽滿雙峰在寫真界累積出知名度，近年也跨足影視圈，積極接拍多部電視劇、電影，同時活躍於綜藝節目，不料去年8月確診新冠肺炎，演藝事業中斷，在家休養一段時間後，已經完全康復，正式回歸，今年年初又馬上推出了自己的第3部寫真作品。
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